A propos de ce bien
ALBERTVILLE – T2 avec grande terrasse
Dans un quartier pratique et agréable d'Albertville, découvrez cet appartement T2 d'environ 33 m², situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 20 m², un véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace suffisamment grand pour installer une table, aménager un coin salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours au calme.
À l'intérieur, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau desservie par un dégagement. L'ensemble est bien agencé et permet de profiter pleinement de la surface disponible.
Un local de stockage vient compléter le bien, idéal pour les vélos, équipements ou affaires personnelles. Le stationnement est quant à lui facilité par les places disponibles devant l'immeuble.
Son emplacement constitue également un atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre d'Albertville et les vallées environnantes.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : une petite copropriété, un extérieur généreux, du rangement et une situation pratique.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et de sa belle terrasse.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170€ et 1 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 214 541
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 32,80 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : F (430)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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