A propos de ce bien
Stella Patr'Immo, experte en immobilier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville située à Ajaccio, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.
Développant 96,32m² loi Carrez, elle offre de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 60m², véritable coeur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires.
L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol aménagé aux volumes particulièrement généreux. Il comprend notamment un grand espace séjour de plus de 44m², une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'un garage de plus de 34m².
Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et représentent un véritable potentiel de valorisation, permettant d'adapter la maison à différents projets de vie.
À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 62 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La localisation constitue également un véritable point fort : les commodités essentielles ainsi que l'école sont accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique.
La maison bénéficie également d'un accès direct à un parcours nature, idéal pour les balades et les moments de détente, tout en profitant des avantages d'une véritable maison de ville.
Une maison aux volumes rares sur le secteur, réunissant emplacement, extérieur, garage et belles surfaces complémentaires, prête à révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 520.00 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 184 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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