A propos de ce bien
AJACCIO – PARC IMPÉRIAL | T2 VUE MER – BALCON – CAVE
MAISON PANCRAZI vous propose en exclusivité, au sein de la résidence recherchée du Parc Impérial, ce T2 de 44,47 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Il bénéficie également d'un balcon/loggia d'environ 5,90 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et le golfe d'Ajaccio.
Traversant et lumineux, le bien offre un beau potentiel après modernisation. Une cave complète l'ensemble.
Surface Carrez : 44,47 m²
Balcon/loggia : env. 5,90 m²
Étage : 3? avec ascenseur
DPE : E
Tqxe foncière: 1757 euros
Charges copropriétés: 240 euros par trimestre
Prix : 250 000 € FAI
Honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur prisé d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
REF Antoine PANCRAZI
PANCRAZI & PARTNERS
L'excellence incarnée
Centre d'Affaires MAISON PANCRAZI
Parking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio
04 95 52 90 19
contact@pancrazipartners.com
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 44,50 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (268)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 237500.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 212 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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