A propos de ce bien
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 90m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, il séduit par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations.
Le vaste séjour de 32 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse filante de 29 m2 qui prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offre un beau potentiel d'évolution selon les envies des futurs propriétaires.
Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés. La salle d'eau a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de menuiseries récentes en double vitrage haut de gamme, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Les sols en marbre d'origine, soigneusement conservés, apportent une élégance intemporelle à l'ensemble.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par barrière, d'un hall protégé par digicode, de deux ascenseurs et d'un vaste parking collectif facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
Une cave complète ce bien.
Ses principaux atouts :
• Vue mer panoramique sans vis-à-vis
• Étage élevé
• 90, 71 m² aux volumes généreux
• Balcon filant
• Climatisation intégrale
• Double vitrage haut de gamme récent et volets électriques
• Salle d'eau rénovée
• Nombreux rangements
• Sols en marbre
• Résidence sécurisée
• Deux ascenseurs
• Cave
• Grand parking collectif
Un bien rare qui conjugue confort, avec une note DPE en B,
luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Ajaccio.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 13
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (85)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 358 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 135 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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