A propos de ce bien
Dans un secteur très recherché quartier Trottel, un F3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, 2 appartements par pallier, l'appartement est en bon état général, d'une superficie de 48.01 m² . Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc .
Exposition séjour Est.
LES PRESTATIONS DU F3 TROTTEL :
Porte d'entrée 5 points
Parquet dans le séjour chambre et salle d'eau
Carrelage dans les chambres
Huisseries double vitrage PVC,
Cheminée décorative
Sèche serviette électrique
Cumulus.
Cuisine :
Plaque 4 feux vitrocéramique Whirlpool, hotte inox, frigo américain LG, lave-linge Saba
COMPOSITION DU F3 TROTTEL :
Un séjour de 12.80 m²
Une cuisine de 6.74 m²
Une chambre de 14 m²
Une seconde chambre de 12.67 m²
Une salle d'eau avec wc de 2.76 m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 780 € (Dont 30 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 16 € / mois
DEPOT DE GARANTIE : 750 €uros
HONORAIRES : 624 €uros ( Dont 144 € frais d'état des lieux inclus).
DPE : F
GES : C
DISPONIBLE : Immédiatement
Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : F (342)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 780 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 624 € TTC, dont 144 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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