Location local commercial 85190 - Aizenay

Réf. : LP3309-DURET

? EXCLUSIVITÉ – À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 590 m² À AIZENAY

? Zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud

En exclusivité, découvrez ce local d'activité d'environ 590 m², idéalement situé à Aizenay, au coeur de la zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud.
Un ensemble fonctionnel, polyvalent et entièrement clos, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de services.

? UN ESPACE PROFESSIONNEL COMPLET
Le bien se compose de :
Un espace accueil / showroom pour recevoir clients et partenaires ;
Un bureau ;
Une tisanerie ;
Un sanitaire ;
Deux ateliers isolés double peau, adaptés à différentes activités professionnelles ;
Des portes sectionnelles motorisées, facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement ;
Un hangar de stockage couvert offrant un espace complémentaire pour le matériel, les marchandises ou les véhicules.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, offrant sécurité et maîtrise des accès.

? LES POINTS FORTS
? EXCLUSIVITÉ
? Environ 590 m² de surface d'activité
? Deux ateliers isolés double peau
? Portes sectionnelles motorisées
? Espace accueil / showroom
? Bureau, tisanerie et sanitaire
? Hangar de stockage couvert
? Parcelle entièrement close
? Emplacement au sein de la zone d'activité Espace Vie / Atlantique Sud à Aizenay
Un bien rare sur le secteur, offrant une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 3750€
Dépôt de garantie : 7500€
Honoraires agence : 11700€ HT soit 14040€ TTC

Disponible février/mars 2027

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)