A propos de ce bien
Maison de ville, de caractère située à Aix-Les-Bains, dans un secteur prisé et calme entre ville et lac, à deux pas de la rivière du Sierroz.
Cette maison mitoyenne par un côté séduira les amateurs de volumes, de charme et de confort.
Développant 187m² habitables et 250m² utiles sur trois niveaux, cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante tout en conservant son authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez plus de 70m² de pièces de vie, composés d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux, offrant un cadre de vie convivial et donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC.
A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant de multiples possibilités dont un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier et une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux etc...
En annexes, un garage ainsi qu'une magnifique cave voûtée en sous-sol.
Une maison familiale avec de belles hauteurs sous plafond à proximité de toutes commodités.
A découvrir sans tarder !
Commodités
- Maison
- Surface de 187,40 m2
- Loi Carrez : 187,38 m2
- Séjour : 49 m2
- Terrain de 174 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Parking
- Taxe foncière : 1 064 € par an
- DPE : D (173)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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