A propos de ce bien
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Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel prisé, découvrez cette maison rénovée de 39 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de près de 20 m² bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.
La maison dispose également d'un coin nuit confortable de près de 9 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations appréciées telles que les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, une terrasse de 11,62 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Stationnement gratuit disponible dans la rue à proximité du bien.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, tout en bénéficiant d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Une opportunité rare sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, alliant calme, extérieur et potentiel d'aménagement.
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 38,60 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Terrasse
- Climatisation
- Taxe foncière : 747 € par an
- DPE : C (181)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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