A propos de ce bien
AIX-LES-BAINS – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 37 M² AVEC VITRINE ET TERRASSE
HECTOR Immo vous propose à Aix-les-Bains la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 37 m², bénéficiant d'une belle façade vitrée et d'un espace extérieur.
Ce local commercial à Aix-les-Bains offre une configuration fonctionnelle et un espace intérieur lumineux, actuellement aménagé avec soin. Sa vitrine apporte une bonne présence sur rue et permet de valoriser efficacement une activité ou une enseigne.
Le local bénéficie également d'une terrasse d'environ 25 m², un véritable complément pour certains projets professionnels. Les documents contractuels confirment la présence de cet espace extérieur en complément de la surface commerciale.
Cette cession de droit au bail à Aix-les-Bains peut convenir à différents projets de commerce de proximité, activité artisanale ou activité de services, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée. La destination prévue au bail offre plusieurs possibilités d'exploitation commerciale ou artisanale.
Un local intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec vitrine à Aix-les-Bains, disposant d'une surface facile à exploiter et d'une terrasse.
Conditions locatives et dossier complet communiqués après un premier échange sur votre projet.
Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR
Carte T CPI74012021000000006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 37,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 38 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 32000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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