A propos de ce bien
Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 24m2 (39m2 au sol) situé à Aix les Bains, face aux Thermes Chevalley, au tarif de 134 400€. (Honoraires Baobab de 4400€ inclus)
Appartement en parfait état situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété.
Vue dégagée et résidence au calme, fermée et sécurisée par portail électrique.
Place de parking privative et places visiteurs
Descriptif : Cuisine équipée et aménagée, un bel espace de vie, une salle d'eau avec WC, une mezzanine aménageable.
Chauffage et eau chaude gaz individuelle, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, velux,...
DPE : D/D - Taxe foncière : 415€
Charges : 18€ / mois (Syndic professionnel, pas de procédure en cours.)
Électricité + Gaz : 53€/mois
L'avis Baobab : Vous serez séduit par ce studio trés lumineux, qui bénéficie de faibles charges et d'une vue dégagée dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 25,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 18 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 134 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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