A propos de ce bien
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Situé dans la résidence Le Splendide, ancien palace Belle Époque à deux pas du centre-ville, du lac et des thermes d'Aix-les-Bains, ce studio de 28,96 m² (loi Carrez), entièrement rénové et meublé, offre au calme de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle), une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements sur mesure.
Il comprend également une dépendance servant de local à vélos.
La résidence dispose de deux parkings extérieurs sécurisés, d'un parc privé de 2 hectares offrant une belle vue sur le lac du Bourget, de terrasses extérieures partagées ainsi que de salons de réception classés au patrimoine, donnant aux lieux un caractère unique et raffiné.
Classé 3 étoiles en meublé touristique, ce bien offre un excellent potentiel locatif saisonnier.
Les charges sont peu élevées au vu des prestations.
Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire de caractère.
Bien rare ! À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1884
- Surface de 29,00 m2
- Loi Carrez : 28,96 m2
- Séjour : 25 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 404 € par an
- DPE : D (238)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 232 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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