A propos de ce bien
Au cœur de l'un des quartiers les plus résidentiels et des plus tranquilles du centre-ville d'Aix les Bains, venez découvrir cet appartement de 82m² au deuxième étage comprenant un garage double et une cave.
Dans une copropriété sécurisée et recherchée , l'emplacement l'est tout autant et l'accès à tous les commerces de proximité, au parc de verdure et à la gare TGV/TER sont à quelques pas.
Traversant, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue au sud un lumineux séjour de 30m² prolongé d'une terrasse.
Côté Est, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante suivie d'une loggia, de deux chambres et d'une salle de bains.
En sous-sol vous profiterez d'un garage double en longueur et d'une cave de 5m².
Des travaux de mise au goût du jour seront certainement nécessaires pour moderniser ce logement qui ne demande qu'à exploiter tout son potentiel. Une réelle opportunité à découvrir.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,90 m2
- Loi Carrez : 82,86 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- Taxe foncière : 1 472 € par an
- DPE : C (134)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 347 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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