A propos de ce bien
CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL & PROJET SUR-MESURE
163 m² à rénover TERRASSE plein sud de 233 m²
Savoie Le Revard (Altitude ~1 530 m) Immeuble Historique « LE GRAND REVARD »
(Idéal Particuliers : Résidence Principale/Secondaire OU Investisseurs)
Le Cadre & Le Concept : Votre Refuge Nature au Coeur des Bauges
Que vous cherchiez à créer le chalet/loft de vos rêves sur-mesure ou à réaliser un investissement patrimonial pérenne, ce plateau brut offre un potentiel rare.
Face au réchauffement climatique et aux étés caniculaires en plaine, l'altitude devient le nouveau luxe. Profitez d'un air pur et de températures fraîches et douces tout l'été à 1 530 m d'altitude, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
Situé au coeur du Massif des Bauges, c'est le lieu de vie idéal pour les amoureux de montagne et de grand air :
En hiver : Domaine nordique réputé pour le ski de fond, les balades en raquettes, la luge et le ski de piste familial.
En été & intersaison : Un terrain de jeu infini pour la randonnée pédestre, le VTT, le parapente et les balades en pleine nature.
Dans le cadre d'une division d'ensemble (vente à la découpe d'un plateau global d'environ 700 m²), bénéficie d'une structure et de viabilisations de base prises en charge par le vendeur.
Caractéristiques du Lot 3
Surface habitable : 163 m² environ à agencer entièrement selon vos besoins et vos envies.
Extérieur : Terrasse d'environ 233 m² offrant un espace de vie extérieur privilégié et une vue dégagée.
Potentiel : Beaux volumes, très forte modularité intérieure.
Travaux de Division & Viabilisation Inclus par le Vendeur
Le propriétaire prend entièrement à sa charge la création des 4 lots indépendants et l'amenée des réseaux .
Rénovation de la façade (à la charge de l'acquéreur) : Montant estimé à environ 47 000 € pour ce lot.
Avantage notarié direct : La réalisation de ces travaux directement par l'acquéreur permet de ne pas payer de frais de notaire sur ce budget de rénovation.
Garage fermé (en sus) : Possibilité d'acquérir un garage .
Autres annexes disponibles : Possibilité d'acquérir des celliers et espaces de stockage.
Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu de vie unique ou un investisseur, contactez-nous pour recevoir le dossier de division, consulter les plans et organiser une visite sur site.
Mots-clés / Recherches associées : Plateau à aménager, Loft, Plateau brut à rénover, Le Revard, Mont Revard, Le Grand Revard, Massif des Bauges, Aix-les-Bains, Lac du Bourget, Savoie 73, Terrasse, Vue dégagée, Ski de fond, Raquettes, Randonnée, VTT, Résidence secondaire, Résidence principale, Investissement locatif, Division d'immeuble, Vente à la découpe, Frais de notaire optimisés, Déficit foncier, Garage, Cellier.
Copropriété de 43 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1925
- Surface de 163,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 136 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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