A propos de ce bien
À vendre à Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du magnifique lac du Bourget et du port, découvrez ce bel appartement T3 de 67,65 m² Loi Carrez, situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec de grand placard ,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie quotidienne . Un grand placard dans l'entrée complète cet appartement .
Ce bien dispose également d'un grand garage de 21 m², un véritable atout pour le stationnement voiture et moto ,avec la possibilité de rangement.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac, des promenades, et du port, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié, qualité de vie et au calme.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 161 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1960.81 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 67,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (89)
- GES : B (16)
À propos du prix
Prix : 437 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 961 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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