A propos de ce bien
Aix-les-Bains – Appartement T2 à rénover avec balcon, entre ville et lac
Idéalement situé, dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 entièrement à rénover représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe une surface de 34,72 m² Carrez et profite d'un balcon de 1,47 m².
Il se compose de :
• une chambre de 10,20 m²,
• un salon / salle à manger de 11,48 m²,
• une cuisine de 8,25 m²,
• une salle de bain de 3,14
• un WC.
En complément, une cave peut être proposée, apportant un espace de stockage appréciable.
Ce T2 offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur fonctionnel et agréable, dans un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le lac, facile d'acces, à proximité des commodités et de la vie aixoise.
DPE : vierge
Taxe foncière de l'immeuble : 2656€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 34,70 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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