A propos de ce bien
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Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové développe une surface habitable de 46,59 m². Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
La pièce de vie principale se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m². Aménagée et entièrement équipée, la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend une belle chambre de près de 14 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement est un véritable atout. À deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 46,60 m2
- Loi Carrez : 46,59 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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