A propos de ce bien
Concrétisons votre projet immobilier, ensemble !
À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 72,84 m² situé au 2e étage d'une résidence en copropriété.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Le séjour de 22 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès extérieur, offrant un espace pratique et convivial au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou d'envisager un investissement locatif attractif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave et d'un stationnement extérieur ( garage ) en option. Les fenêtres en bois et PVC assurent un bon confort de vie.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités d'Aix-les-Bains.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 72,80 m2
- Loi Carrez : 72,84 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : D (188)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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