A propos de ce bien
Aix-les-Bains – Résidence Le Panoramic : un cachet rare, une vue carte postale.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment style Art Déco, découvrez ce T2 de 54 m² offrant une vue dominante sur les toits d'Aix-les-Bains, avec en ligne de mire le lac du Bourget et la Dent du Chat.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparés.
Chaque ouverture invite vers l'extérieur, et le grand balcon prolonge la pièce de vie avec une vue plongeante sur le lac, idéale pour profiter des saisons et de la lumière.
Le quartier est calme, sur les toutes premières hauteurs de la ville, et le parking collectif de la résidence permet de se garer facilement à toute heure.
Côté copropriété, les décisions récentes vont dans le bon sens : modernisation de l'ascenseur réalisé, et travaux d'étanchéité ciblés déjà décidés, ce qui souligne la volonté de maintenir l'immeuble dans de bonnes conditions résidentielles.
L'appartement quant à lui mérite une mise au gout du jour pour lui ramener un éclat mérité.
A visiter sans tarder
Commodités
- Appartement
- Construction : 1931
- Surface de 54,00 m2
- Loi Carrez : 54,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 5
- Ascenseur
- Charges : 100 € par mois
- Taxe foncière : 1 091 € par an
- DPE : D (155)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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