A propos de ce bien
Concrétisons votre projet immobilier, ensemble !
Dominant l'hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de trois pièces se niche au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère, accessible avec ascenseur pour un confort de vie absolu. Sa situation est idéale : vous résidez au pied des rues piétonnes, au plus près des commerces de proximité et du parc floral des thermes, tout en étant à deux pas des Anciens Thermes en pleine restructuration, véritable emblème du renouveau architectural de la cité.
Dès l'ouverture des fenêtres, exposé plein Sud, le spectacle est saisissant. Le séjour, baigné d'une lumière généreuse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les façades prestigieuses des hôtels particuliers, tels que l'Astoria ou le Panoramic, qui font la renommée historique du coeur de ville.
L'intérieur, soigné et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de votre confort, complété par un double vitrage intégral assurant calme et sérénité.
Côté praticité, nous proposons en option l'acquisition d'un garage fermé situé à seulement quelques pas de l'immeuble, un atout majeur pour stationner en toute sécurité en plein centre.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1907
- Surface de 48,70 m2
- Loi Carrez : 48,70 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 928 € par an
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 199 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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