A propos de ce bien
Idéalement situé en hyper-centre d'Aix-les-Bains, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020, ce véritable penthouse unique sur le marché aixois développe 222 m² au sol (178 m² loi Carrez) et bénéficie de prestations haut de gamme.
L'appartement offre un vaste espace de vie avec salon, séjour et hall d'entrée de plus de 60 m², baigné de lumière. Il dispose de trois suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains, de deux dressings, d'un bureau ainsi que de quatre WC.
À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie : une superbe terrasse aménagée de 60 m² exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur le Revard, la croix du Nivolet, le Mont Granier et la Dent du Chat, avec la possibilité d'y installer un spa / jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse de 20 m² orientée Est, communicant avec la cuisine.
Le bien est entièrement équipé avec des aménagements sur mesure et un mobilier haut de gamme.
Confort assuré grâce à une climatisation réversible, chauffage performant et cuisine entièrement équipée, alarme et visiophone.
Un garage double ainsi qu'une double cave sécurisée complètent ce bien rare à la vente.
Un appartement d'exception, alliant volumes, confort et emplacement privilégié en centre-ville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 222,00 m2
- Loi Carrez : 222,00 m2
- Séjour : 60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Caves : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 770 € par an
- DPE : C (101)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 1 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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