A propos de ce bien
T3 Meublé et rénové au Coeur de la Ville
Découvrez ce T3 meublé de 52,91 m² carrez+ possibilité de garage en plus , niché au deuxième étage d'une petite copropriété de standing en plein coeur de AIX-LES-BAINS. Composé d'un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle avec cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un hall d'entrée ainsi que deux balcon.
Logement pratique et confortable entièrement rénové en 2015. Le chauffage individuel avec clim réversible garantit une température agréable tout au long de l'année.
Les charges de copropriétés sont de 82 euros par mois environ.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, des médecins généralistes, et un hôpital à 15 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.
libre d'occupation en aout 2026
Contact : Julien & Stéphanie – 2B Solution immobilière au 0784944745 2b.solution.immobiliere@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 52,90 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 54 € par mois
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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