A propos de ce bien
Exclusivité Fabre Immobilier Prestige vous propose un appartement d'exception situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau.
Ce vaste appartement offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon de réception, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing.
Entièrement climatisé (chauffage et rafraîchissement par air), l'appartement séduit par ses beaux volumes et son niveau de confort. Il prend place au sein d'une copropriété de standing ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les parties communes sont particulièrement soignées, avec un élégant hall d'entrée, et un ascenseur permettant un accès direct depuis le parking souterrain jusqu'au palier de l'appartement.
Cette copropriété, particulièrement calme et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la fontaine de la Rotonde et du Cours Mirabeau.
Les appartements de cette qualité, réunissant une adresse aussi recherchée, des volumes généreux, un confort moderne et un accès direct au parking, sont extrêmement rares sur le marché aixois.
Copropriété de 14 lots d'habitation.
-Prix net vendeur : 2 210 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 90 000 € TTC (4,07 %)
- Prix de vente, honoraires inclus : 2 300 000 €
Contact : Marc FABRE
Mobile : 06 11 43 31 31
E-mail : fabre@fabreimmo.com
Christophe BENOIT
Mobile : 06 37 96 93 17
E-mail: chris@fabreimmo.com
Fanny IMBAULT
Mobile : 06 60 52 79 54
E-mail : imbault@fabreimmo.com (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4939.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 223,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : A (66)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 300 000 €.
Honoraires : 4.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 939 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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