A propos de ce bien
Une opportunité rare à seulement 8 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence !
Découvrez deux appartements voisins de 22 m2 chacun, vendus ensemble, situés en rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme sécurisée de 2013 avec piscine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Chaque appartement dispose de :
* 22 m2 habitables,
* une agréable terrasse de 7 à 8 m2, orientée Est, idéale pour profiter du soleil du matin,
* une place de parking privative.
Les deux lots étant côte à côte, ils offrent de nombreuses possibilités :
* créer un grand appartement en réunissant les deux biens,
* réaliser un investissement locatif à forte rentabilité,
* exploiter les logements en location saisonnière , en gestion libre ou par une conciergerie,
* utiliser un pied à terre tout en louant l'autre.
La résidence, particulièrement appréciée pour son calme, sa piscine et son cadre arboré, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des zones d'activités et du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Aix-en-Provence.
Contactez-nius dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. IMMOCONSEIL 06 13 97 96 95 ou 06 22 11 78 36
Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - SAS - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (118)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 224 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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