A propos de ce bien
Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce T5 offre une configuration recherchée et un excellent état général.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon donnant directement sur le parc de la résidence.
Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée aux trois autres chambres.
Le séjour, confortable et traversant, semi ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle permet aisément la création d'un séjour double selon les besoins.
La climatisation assure un confort optimal
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un stationnement privé et une cave complète l'ensemble.
Un bien familial spécial investisseur ( colocation) rare sur le marché aixois : volumes, verdure, fonctionnalité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 750 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 85,80 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 335 € par mois
- DPE : D (187)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 405 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 384750.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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