A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Charmant appartement traversant 3/4 pièces à deux pas du centre ville d'Aix-en-Provence !
Idéalement situé, cet appartement de 76 m2 environ offre de beaux volumes et une luminosité agréable, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur.
Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, coeur de ville... Un emplacement rare et recherché !
Agencement :
- Séjour double (salon / salle à manger) exposé plein sud,
- Cuisine indépendante,
- Deux chambres au calme,
- Dressing,
- Salle d'eau,
- WC séparés.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 03/06/2025
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : C (153)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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