A propos de ce bien
À découvrir à Groslée-Saint-Benoît (01300) : charmante maison ossature bois de 2015 – Environ 100 m² habitables
Située sur la paisible commune de Groslée-Saint-Benoît (01300), cette agréable maison en ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et son cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Cet espace convivial est sublimé par un poêle à bois et offre un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,60 m², 12,88 m² et 13,28 m², une spacieuse salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 423 m², parfaitement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente, dont une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
- Construction à ossature bois (2015)
- Poêle à bois
- Menuiseries en double vitrage
- Raccordement à la fibre optique
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Garage avec porte motorisée
- Terrain clos de 423 m²
- Terrasse couverte exposée sud
Situation idéale : 20min de BELLEY, 45min de CHAMBÉRY, 14min de MORESTEL, 35min de BOURGOIN-JALLIEU.
Montant estimé en 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ minimum et 1 240€ maximum.
Référence agence : 1936
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- Loi Carrez : 100,00 m2
- Terrain de 423 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Taxe foncière : 916 € par an
- DPE : B (104)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 229 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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