Vente appartement 3 pièces 01200 - Valserhône

Réf. : 87272324

ACimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 92 m², rénové en 2023, situé au dernier étage d’une petite copropriété à Bellegarde-sur-Valserine, sur la commune de Valserhône.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité du centre-ville et de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, ainsi que d’un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de 6,18 m², d’une buanderie de 2,47 m², d’un WC indépendant de 1,36 m² et d’une salle de douche de 5 m².
La pièce maîtresse de cet appartement est sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Lumineuse et conviviale, elle donne directement accès à une grande terrasse/balcon d’environ 22 m².
L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,27 m² et 13,58 m².
Le bien dispose également d’un garage privatif de 15 m², d’une place de stationnement extérieure et d’une cave de 5 m².
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’une climatisation individuelle.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 199 euros par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes, l’eau froide et les poubelles.
Les atouts : dernier étage, rénovation en 2023, 92 m² habitables, pièce de vie d’environ 50 m², deux chambres de plus de 13 m², terrasse/balcon de 22 m², garage, parking, cave, climatisation, petite copropriété, proximité du centre-ville et de la gare et accès rapide à l’autoroute.
À découvrir rapidement !
Contactez M. Arnaud Chevallier au 06 24 51 16 17, agent commercial en immobilier, RCS 882 528 821.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr