A propos de ce bien
RESIDENCE "LA COLOMBIERE"
Sur la commune prisée d'Ahuy, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût.
Compromis entre appartement et maison, ce bien doté de prestations de qualité alliant ancien et moderne se distribue sur trois niveaux comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée privative sur cour avec de nombreux rangements,
- Premier niveau (accessible par une porte verrière réalisée sur-mesure) : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie cathédrale ouverte sur une cuisine SCHMITT entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un premier WC indépendant,
- Deuxième niveau : un palier distribuant deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son WC.
Une cave complète le bien. Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sus.
La chaudière à condensation a été remplacée en 2025.
Vous pourrez en outre profiter d'un accès piscine située au coeur de la copropriété voisine (VILLA DU PARC) au sein d'un vaste espace arboré et intimiste.
Côté transports et services, vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (réseau de transport DIVIA, commerces, soins médicaux etc...)
Prix de vente : 250 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°15281 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 42 dont 2 à usage d'habitation - Charges annuelles : 978 € - Pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 80,02 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 355 € par an
- DPE : D (160)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}