Vente maison 2 pièces 62217 - Agny

Réf. : VM4118-LARUCHE

AGNY – À seulement 5 km d'ARRAS – Maison individuelle de plain-pied
En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose:
Dans la commune d'Agny, cette agréable maison individuelle construite en 1968, offrant environ 59 m² habitables de plain-pied, le tout sur un terrain de 228 m².

Ce plain pied individuel se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Celui-ci permet de stationner deux véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de beaux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin.

Vous apprécierez également les prestations déjà présentes, avec une installation électrique récente, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets électriques.

Grâce à sa belle exposition, cette maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Son emplacement à proximité immédiate d'Arras, tout en profitant du calme d'Agny, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'une maison facile à vivre.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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