A propos de ce bien
Maison en pierre de caractère avec piscine et vue panoramique, sur les hauteurs de Saint-Médard à 20minutes d'Agen.
Au calme de la campagne, sur les hauteurs, cette belle maison en pierre offre une vue imprenable sur les coteaux. Elle allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres anciennes, hauts plafonds) au confort d'une rénovation soignée. Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salon avec cheminée
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une buanderie
Un WC indépendant
À l'étage :
Une grande mezzanine aménagée avec salon, sous une belle charpente apparente
Trois chambres spacieuses avec parquet
Une salle de bain (baignoire d'angle, double vasque)
Un WC
À l'extérieur :
Sur un terrain de 4250 m² paysagé, profitez d'une véranda donnant sur une piscine sécurisée avec son pool house, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste parking, d'un cabanon de rangement et d'un grand espace vert.
Frais d'agence réduit - tarif initial 1870€
comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1305.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 305 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 10/10/2026
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 4 250 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 1 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 175 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 1 305 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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