A propos de ce bien
Vendu libre.
Idéalement situé à Agen, cet appartement T2 d'environ 37 m² est vendu loué.
C'est un placement idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.Le bien se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, offrant un beau volume pour cette surface.
Le tout est complété par une entrée avec placard et une salle de bain avec WC.
L'agencement est simple et efficace, sans perte de place.
Proche des commerces et des commodités du centre-ville.
Préavis donné par le locataire pour un départ le 20 août.
Éléments financiers :
- Charges de copropriété : 638 € / an
- Taxe foncière : 900 € / an
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 37,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 59 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 297 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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