Location appartement 1 pièce 47000 - Agen

Réf. : LA32806-SNG

Agen est une ville moyenne en plein coeur du Sud-Ouest, très attractive tant en termes de cadre de vie de qualité que de création d'emploi dans des domaines variés comme la pharmacie, l'aéronautique ou encore l'agriculture. Cette ville à taille humaine se trouve à la croisée des métropoles de Bordeaux et de Toulouse et profite des bénéfices de la Ligne à Grande Vitesse. À l'horizon 2028, Agen sera à moins de trois heures de la capitale.
La résidence Rue Ledru Rollin se trouve dans le centre-ville historique de la capitale du pruneau à seulement 200 mètres de l'artère principale de la ville menant à la gare. Ses résidents ont accès en quelques minutes à pied à tous les services du quotidien, aux petits commerces de proximité et également aux grandes enseignes. Une situation privilégiée mêlant les avantages de la ville tout en étant à la campagne.

Contacter notre agence partenaire au 05x53x86x38x27 ou par mail j.perrin@nestenn.com pour ce bel appartement T1 de 30.49m² situé au RDC du bâtiment 1. Un séjour donnant sur un coin cuisine. Une salle de bain avec WC.




Honoraires de 338,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 92,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 414.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA32806