A propos de ce bien
SERENITE GESTION // RESIDENCE VILLA MOLINIER
DISPONIBLE LE 07/11/2026
Située dans la rue piétonne Molinier, la résidence bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. À 600 m de la gare d'Agen et à 450 m du marché couvert, elle permet un accès facile aux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Son emplacement stratégique entre Bordeaux et Toulouse renforce son attractivité pour les familles et les actifs.
Contactez notre agence partenaire au 05x53x86x38x27 ou par mail agen@nestenn.com pour visiter cet appartement T1 bis de 28.09 m² au R+2. Une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée.
Honoraires de 311,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 85,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 351.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 351 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35590
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 07/11/2026
- Surface de 28,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 386 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 311,79 € TTC, dont 85,11 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 351 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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