A propos de ce bien
L'Agence SB IMMO vous présente en exclusivité un bien d'exception au coeur du Village Naturiste.
PORT NATURE – Colline 4
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 28 m², agrémenté d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage.
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du secteur le plus recherché et animé du Village Naturiste, sur les célèbres coursives de Port Nature.
Conçu pour accueillir confortablement de 2 à 4 personnes, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité. Il est entièrement équipé et dispose de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, jouxtant Colline 3.
Vendu entièrement meublé, il comprend également une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement performant, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son fort potentiel locatif et à son excellent rendement.
Un emplacement premium, un confort optimal et une rentabilité attractive : une opportunité rare à ne pas laisser passer !
En complément, un cellier est proposé à la vente en supplément, offrant un espace de rangement particulièrement apprécié pour le stockage de vos effets personnels, vélos ou encore votre matériel de plage.
Contactez nous vite pour toute visite !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE SB Immo : Sophie FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 28,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 244 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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