Vente maison 5 pièces 35690 - Acigné

Réf. : 5444ER

502 560 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 150 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain
  • 3 350,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

À seulement 3 km du centre d'Acigné, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée aux prestations de grande qualité.
D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété conjugue à la perfection le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Chaque rénovation a été pensée pour offrir une tranquillité d'esprit totale : toiture, huisseries, assainissement, pompe à chaleur? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale, un chaleureux salon avec cheminée, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec la douceur de vivre de la campagne.
Une maison rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain, qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien de caractère.
Un véritable produit d'exception, à découvrir sans tarder.
Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme

(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 150,00 m2
  • Séjour : 31 m2
  • Terrain de 1 500 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • DPE : B (70)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 502 560 €.

Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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