Vente maison 4 pièces 78660 - Ablis

Réf. : 4635-STARNOULT

ABLIS 78660
EXCLUSIVITÉ — Maison contemporaine de 2018 avec jardin, terrasse, garage et climatisation réversible
Située à Ablis, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des professionnels de santé, avec un accès rapide à Rambouillet ainsi qu'aux axes N10 / A10 / A11, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², comprenant un salon-salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un espace buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d'un excellent confort de vie grâce à sa pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison,
aussi bien lors des fortes chaleurs estivales que pendant l'hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 425 m², plus généreux que la moyenne du secteur, comprenant une terrasse d'environ 30 m² avec pergola végétalisée ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage de 17 m², de deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison ainsi que d'une place supplémentaire à l'intérieur de la propriété, sécurisée par un portail automatique.
Maison récente, fonctionnelle, économique et très bien entretenue, avec possibilité d'agrandissement.
Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
HONORAIRES INCLUS : 279 825 €
HONORAIRES 5% TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES : 266 500 €

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050
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