A propos de ce bien
Abbans-Dessus
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Superbe propriété composée d'une maison principale et d'une seconde maison exploitée en gîte indépendant, implantée sur un terrain de 11,44 ares avec piscine centrale et belle exposition Sud-Est / Ouest.
La maison principale (env. 180 m²) offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC. De beaux volumes permettent encore des aménagements complémentaires (chambres, bureau...).
La seconde maison (gîte) de 85 m², entièrement rénovée, dispose de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée. Idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et proches.
Un immense sous-sol de 259 m² complète ce bien : garage pour de nombreux véhicules, atelier, caves et vastes espaces de stockage. L'accès se fait par deux portes de garage ainsi qu'une troisième, plus grande, adaptée aux utilitaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (9 x 4,5 m) entourée d'une vaste terrasse.
Chauffage mixte : aérothermie (PAC), bois et fioul.
DPE : C
Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande.
Bien rare, idéal pour un projet familial ou une activité de gîte.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché !
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 285,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 1 144 m2
- 13 Pièces
- 9 Chambres
- 1 Salle de bains
- 5 Salles d'eau
- 7 WC
- Taxe foncière : 1 350 € par an
- DPE : C (131)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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